Инвестиционные проекты, реализуемые в Зубцовском районе:
1. Производство
а) Зубцовский машиностроительный завод - установка печей плавильных
по производству ферротитана, алюминиевых заготовок, оборудования по
изготовлению алюминиевого профиля;
б) Зубцовский машиностроительный центр - машины по производству
оборудования по измельчению крупногабаритных отходов (шины,
холодильники и т.д.);
в) «Аква-Диамант» -завод по производству минеральной воды;
г) Зубцовская обогатительная фабрика - обогащение кварцевого песка;
д) Проект по размещению производства керамических блоков
Управление Мосстройресурс Правительства г.Москвы (близ д.Зуево)
е) «Завод пищевых продуктов» -Предприятие будет размещено на территории бывшего Зубцовского льнозавода по производству сушеной рыбы - от
200 до 600 человек;
ж) Размещение на базе 2-х старых зданий Погорельской школы Московской типографии — от 100 до 150 человек;
з) Кирпичный завод - Организация кирпичного, черепичного производства на Кисляковском месторождении глин;
и) Создание производства по выращиванию монокристаллического кремния;
к) Организация производства на месторождении доломитов.
2. Энергетика
а) Проектируется газотурбинная установка с тепловой мощностью 8 МВт и
электрической мощностью 6 МВт;
б) В инвестиционной программе строительство Малой ГЭС на Зубцовском
гидроузле мощностью 10 МВт.
3. Отдых
а) В стадии работы проект «Аспект-Инвест» по созданию рекреационной
зоны отдыха вдоль р.Волга. Стоимость проекта 180 млн.долларов.
б) В стадии инвестиционного предложения проект по комплексному
развитию территории от г.Зубцова до границы с Ржевским районом «Аристов
Посад».
Зубцовский район расположен в юго – западной части Тверской
области. Протяженность района с севера на юг 40 км., с запада на восток около 70 км.
Район граничит:
на западе – с Ржевским районом;
на севере – со Старицким;
на востоке – с Шаховским районом Московской области;
на юге – с Гагаринским районом Смоленской области.
Район расположен почти в самом центре русской равнины.
Рельеф района представляет слегка всхолмленную равнину, но вершины холмов сглажены. Вдоль реки Волги в равнину входит Верхневолжская низина. Общий уклон местности направлен к реке Волге. Грунты представлены суглинками и песками.
Почвы в Зубцовском районе в основном дерново – среднеподзолистые, только южнее города Зубцова имеет место распространение дерново – сильноподзолистых почв и небольшие площади сильноподзолистых почв имеются западнее, и севернее города Зубцова.
Здесь выросли промышленные предприятия, учреждения культуры, жилые массивы. Построены автомобильные и пешеходные мосты через реки Волгу, Вазузу, Шешму.
Территория района занимает площадь равную 2166,5 кв. км. Муниципальное образование «Зубцовский район» Тверской области включает в себя семь сельских и одно городское поселение. Число населенных пунктов – 287.
По территории Зубцовского района проходит железная дорога Москва – Рига (через райцентр г. Зубцов).
В границах района проходят автодороги международного значения: Москва – Балтия, на протяжении более 70 км., межрегионального значения: Зубцов – Вязьма, Зубцов – Гагарин. Протяженность автодорог местного значения составляет 222,0 км., из них с твердым покрытием 218,2 км., с грунтовым покрытием 3,8км.
Расстояние от райцентра г. Зубцова до областного центра г. Тверь
составляет: по железной дороге (через город Торжок ) 202 км., по
автодороге (через город Ржев ) 164 км., водным транспортом 153 км.,
воздушным транспортом 110 км.
На 1 января 2007 года численность населения Зубцовского района составила 18,1 тыс.человек. Район продолжительное время имеет отрицательный естественный прирост населения. Демографическая ситуация характеризуется продолжающимся процессом естественной убыли населения, связанной с ростом смертности, также нет миграционного прироста. За 2006 год умерло 447 человека, родилось – 140, прибыло – 243, выбыло- 313. За 2006 год численность населения уменьшилась на 300 человек.
Количество пенсионеров на 1 января 2004 года составило 6,0 тыс.человек.
Администрация Зубцовского района постоянно занимается вопросами развития экономического потенциала района, используя в этих целях выгодное географическое положение и имеющиеся природные ресурсы. Ведется большая работа по привлечению инвесторов по доразведке месторождения кварцевых песков, развитию производств на базе доломитовых и глиняных месторождений. В районе наметилась активизация ряда инвестиционных проектов по развитию экономики и инфраструктуры. Имеется ряд серьезных заделов, позволяющих прогнозировать не только на текущий год, но и на перспективу.
Один из инвестиционных проектов, который уже прошел этап подготовки и реально осуществляется – это строительство гостинично - туристического комплекса с индивидуальными жилыми домами возле деревни Юркино Зубцовского сельского поселения.
Территория застройки состоит из 8-ми смежных между собой земельных участков, общая площадь которых составляет 66,25 га.
Участок, рассматриваемый под размещение комплекса, имеет вытянутую продолговатую форму с юга на север вдоль реки Волги, абсолютные отметки поверхности составляют 167-170 м.
Участок граничит: на севере и западе с лесным массивом;
с юга и востока – с рекой Волга.
В северной части в участок вклинивается жилая застройка дер. Юркино.
Проектируемая территория свободна от застройки и инженерных коммуникаций, имеет спокойный рельеф с уклоном в сторону реки Волги, удобна для инженерного оснащения.
К планировочным ограничениям относится линия ограничения застройки вдоль водоохраной зоны реки Волга шириной 150 м.
Экологические условия в пределах границ проектирования достаточно благоприятны для освоения под объекты туристической значимости.
На проектируемом участке планируется разместить следующие основные здания и сооружения:
- гостиничный комплекс площадью 5400 м2 на 120 номеров;
- отдельно стоящие индивидуальные жилые дома площадью 162,4 м2 для проживания туристов с прилегающими земельными участками площадью от 25 до 60 соток (80 домов);
- гостевые домики (временные здания) площадью 42,0 м2 (19 домов);
- дом быта для обслуживания населения площадью 1800 м2;
- супермаркет площадью 2100 м2;
- сеть ресторанов (4 шт.);
- спортивно-оздоровительные комплексы (4 шт.);
- спортивные площадки для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол, теннис, гольф;
- оранжереи для выращивания плодоовощных и цветочных культур;
- обустроенную пляжную зону (4 пляжа) с оборудованными лодочными станциями;
- служебный корпус для проживания обслуживающего персонала с площадкой для хранения уборочной техники;
- ТП, КНС, очистные сооружения хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, котельную, скважины для водоснабжения.
Проектом предусматривается после ввода в эксплуатацию 1-ой очереди «Гостинично-туристического центра» размещение до 100 человек отдыхающих одновременно. Условия размещения и спортивно-оздоровительные мероприятия позволят принимать туристов круглогодично, независимо от природно-климатических условий.
Предполагаемые капиталовложения для пуска 1-ой проекта: 70-80 млн. долларов США.
Срок окончания 1-ой очереди проекта: 2008 год.
Для реализации проекта «Инвестор» провел следующие работы:
1.Оформлены в собственность и зарегистрированы государственными органами
в уставном капитале ООО «Аспект-Инвест» земельные участки общей
площадью 66,25 га.
2. Проведена геодезическая съемка территории и подготовлен эскизный вариант проекта застройки.
3. Проведена санэпидемиологическая экспертиза земельных участков и выдано положительное заключение СЭН.
4. Экологическая экспертиза.
5. Отремонтирована подъездная дорога к территории застройки.
6. Проведена ЛЭП-10 с трансформаторной подстанцией с возможным подключением нагрузки 2 МгВт.
7. Подведена трасса газопровода среднего давления 1,7 км, установлен понижающий редуктор.
8. Проведена работа по переводу земельных участков из категории земель с/х назначения в категорию земель поселения.
Завершилось строительство ЗАО «Зубцовская обогатительная фабрика», которая занимается обогащением кварцевых песков для стекольной промышленности.
Закончено строительство ф-ла № 1 ООО «Аква-Диамант» (разлив безалкогольных напитков).
Проводится работа по созданию отрасли производства нового экологически чистого утеплителя и отделочного материала – гераклит на основе древесно–стружечных отходов на базе ООО «Зубцовский завод строительных материалов». Планируется строительство кирпичного завода.
Используя возможности Вазузского водохранилища, имеющиеся запасы воды решается вопрос о строительстве Зубцовской гидроэлектростанции. А за этим стоят новые производства, дополнительные рабочие места, дополнительные доходы в бюджеты всех уровней.
Предложения по инвестированию:
1. Обустройство автотрассы Москва – Балтия: организация автосервисного обслуживания, торговли вдоль трассы Москва- Рига. Имеются свободные площадки муниципального предприятия коммунального хозяйства и несколько площадок размером от 4 до 11 гектаров.
2. Для организации производств имеются 4 свободные производственные площадки с инженерно-техническими коммуникациями площадью от 4 до 11 гектаров: природный газ, электроэнергия, водоснабжение, расстояние от железной дороги Москва- Балтия и автодороги Москва- Балтия- до 2 км.
3. Организация кирпичного, черепичного производства на Кисляковском месторождении глин. Коммуникации- природный газ, электроэнергия, водоснабжение.
4. Доразведка месторождения кварцевого песка и организация стекольного производства.
5. Создание предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции: молоко, мясо, лен, инвестирование в действующие сельскохозяйственные предприятия.
6. Создание производства по выращиванию монокристаллического кремния.
7. Организация производства на месторождении доломитов. Земли паевые.
8. Организация производства по переработке ТБО. Площадка имеется, коммуникации: природный газ, электроэнергия.
9. Организация производства по переработке древесины мягколиственных пород. Имеются как действующие предприятия, так и свободные производственные площадки.
E-mail: info@zubcov.ru
